Prodej komer. účely, 904m², Ostrava - Slezská Ostrava

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji lukrativní multifunční/komerční/ pozemek situovaný ve Slezské Ostravě nad stadiónem Bazaly, příjezd z ul.Dobrovolského a U Staré elektrárny (ul. Dobrovolského je slepou ulicí pro několik prvorepublikových vil).

Dle ÚP se pozemky v celém rozsahu nacházejí v zastavěném území, kde jsou součástí "plochy zastavěných stabilizovaných", způsob využití "bydlení v rodinných domech".
Tyto plochy slouží primárně pro bydlení v rodinných domech (samostatné, řadové i jiné typy RD). Funkční plocha je vymezena pro nízkopodlažní zástavbu o výškové hladině max. do 3NP + podkroví.
Jako přípustné či podmíněné využití jsou např.
- bytové domy do 3 nadzemních podlaží a podkroví
- administrativní budovy
- občanské vybavení (školky,zdravotnická a sociální zařízení (domovy důchodců apod), sportovní zařízení
aj.
Podrobné podmínky využití plochy v příloze.

Jedná se o svažitý pozemek s nádherným výhledem na Panaramata Města Ostravy.
V bezprostředním sousedství stojí rodinná vila a multifunkční budova zahrnující restauraci, kanceláře i byty.
Všechny IS vedou podél hlavní komunikace (el, kanalizace, vodovod, plyn).
V současné době jsou na pozemku náletové dřeviny.

Slezská Ostrava - obzvlášť tato lokalita, je pro investory top reprezentativní lokalitou Ostravy, která nabízí spoustu zeleně, klid a docházkovou vzdálenost do centra města a na 2.stranu vše co člověk potřebuje k životu je v bezprostřední blízkosti.

Nabízí se pro výstavbu řadové "kaskádové" multifunkční budovy, komplexu kombinující podnikání (např. ordinace, ortodoncie, estetická chirurgie aj. prestižně vydělávající obory podnikání v souběhu s bydlením), advokátní kanceláře aj. event. pro náročného klienta na výstavbu rodinné vily "zasazené" do svahu,
Klient s vlastními zdroji bude upřednostněn.

V případě zájmu mne kdykoliv kontaktujte na tel. níže v odpovědi na inzerát.